摘要：日前，江门市蓬江区公示《蓬江区“三旧”改造三年行动计划（2020-2022）》建设项目计划。公示内容显示，2020年至2022年，江门市蓬江区共有79个旧改项目，主要分布在棠下镇、荷塘镇、杜阮镇、环市街、潮连街、白沙街，总面积达4847亩。...
日前，江门市蓬江区公示《蓬江区“三旧”改造三年行动计划（2020-2022）》建设项目计划。公示内容显示，2020年至2022年，江门市蓬江区共有79个旧改项目，主要分布在棠下镇、荷塘镇、杜阮镇、环市街、潮连街、白沙街，总面积达4847亩。
棠下镇：9项旧改，共461亩地
未来三年，棠下镇将有9个旧改项目，共计461亩地。
其中，改造类型有工改工、旧厂房、旧城镇、村级工业园升级改造，改造后5宗地块为商住用途，2宗为商服用途，2宗为工业用途。
荷塘镇：12项旧改，共860亩地
荷塘镇将有12个项目进行旧改，共计860亩地，改造类型以工改工为主。
其中，深圳科技园江门园区（原德润科技园）7块旧改地共占地234亩，霞村工业园改造235亩，两者占据荷塘旧改“大头”。今年3月，深圳科技园江门园区项目正式动工，计划总投资约30亿元，致力成为江门市西江东岸标志性产业综园区。
改造后，除了六坊旧村改造启动区用作商住用途，其他项目均为工业用途。
杜阮镇：8项旧改，共710亩地
杜阮镇共有8项旧改，涉及710亩地，改造类型以工旧厂房为主。
改造后，有6宗土地用作商住，共计647亩；1宗用作商服，共30亩；1宗用作工业，共33亩。其中，杜臂村去年与深圳荟邦控股公司就本村“三旧”改造项目正式签约。
环市街：27项旧改，共1748亩地
在公示的各街镇旧改计划中，环市街参与旧改的数量和面积均属最多。未来3年，环市街将有27项旧改，土地面积达1748亩。
其中，改造成商住用地的项目共计21个，土地面积达1411亩，主要集中在白石、双龙、里村一带。
目前，万科已介入里村旧改，未来将建成万科金域国际、万科金色城央东苑。
潮连街：6项旧改，共353亩地
潮连街将有6个项目参与旧改，面积达353亩，其中4个项目位于人才岛。
潮连街“三旧”改造类型包括工改工、旧村庄、旧厂房，改造后将有两宗商住用地。
白沙街：17项旧改，共715亩地
白沙街共有17个旧改项目，共715亩地，是仅次于环市街的“旧改大头”。
其中，有16个项目改造后用作商住用途，共704亩。部分项目地块已建成楼盘，比如怡福东华名岸、越秀天悦文华、帕佳图六里、美的樾山府。
值得注意的是，第三人民医院有11亩旧村庄土地参与改造，改造后用作医疗卫生用途。
【文/图】叶芷晴 黄烨倩
【作者】 叶芷晴
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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